Nhưng câu hỏi về Diamond Lotus Green World 

1. Vị trí chính xác căn hộ dự án Diamond Lotus Green World ở đâu? Có thuận lợi hay không?
– Dự án Diamond Lotus Green World nằm tại mặt đường Số 30 Bắc Hải Nối Dài, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh, Việt Nam.
Nằm tại mặt đường căn hộ Diamond Lotus Green World Phúc Khang toạ lạc tại mặt tiền Số 30 Bắc Hải Nối Dài, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh, Việt Nam – điểm hội tụ của những tuyến đường huyết mạch khu vực nội đô thành phố như: Lý Thường Kiệt – Bắc Hải – Thành Thái. Diamond Lotus Green World có thể nói là nằm giữa chốn sầm uất và nhộn nhịp nhất tại trung tâm Sài Gòn.

2. Điểm mạnh lớn nhất của dự án Diamond Lotus Green World  là gì?
– Diamond Lotus Green World được xây dựng tại mặt tiền đương số 252 Bắc Hải, Phường 15, Quận 10, thành phố Hồ Chí Minh- nơi có cơ sở hạ tầng giao thông phát triển bậc nhất thành phố Hồ Chí Minh. Dọc theo một loạt các tuyến đường giao thông lớn Lý Thường Kiệt, Bắc hải, Thành Thái… cư dân có thể dễ dàng liên kết với các quận còn lại của thành phố Hồ Chí Minh và khai thác các tiện ích liền kề để đáp ứng nhu cầu về vui chơi giải trí, học tập, mua sắm….:


XEM CHI TIẾT BẢNG GIÁ TẠI LINK DƯỚI
• Đến siêu thị Maximax 3 tháng 2: Chỉ 0.1 km
• Đến nhà Ga Metro số 2: Chỉ 1 km
• Đến nhà hát Hòa Bình: Chỉ 1 km
• Đến công viên kỳ hòa: Chỉ 1.5 km
• Đến bệnh viên bình dân: Chỉ 1.5 km
• Đến bệnh viện vạn hạnh: Chỉ 1.5 km
• Đến chợ Bến Thành: Chỉ 2 km
• Đến trường đại học Huflit: Chỉ 2.7 km
• Đến dinh độc lập: Chỉ 2.7 km
• Đến UBND Thành Phố: Chỉ 2.7 km
• Đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: Chỉ 7.5 km

3. Dự án Diamond Lotus Green World này có các tiện ích gì nổi bật?

  • Tiện ích Diamond Lotus Green World Phúc Khang : Trung tâm thương mại – dịch vụ cao cấp đa chức năng, Hồ bơi, Trung tâm thể dục thể thao, Y tế, Giáo dục, Công viên cây xanh, Gym, Spa, Nhà hàng sang trọng, Khu Caffe, Sảnh Lounge…
  • Không gian sống văn minh, có khuôn viên đi bộ, ngay cạnh công viên.
  • Dự án Diamond Lotus Green World có những không gian xanh, khu vui chơi, phòng tập gym, khu đi bộ, sinh hoạt cộng đồng phục vụ cho dân cư một cuộc sống thật thoải mái, bình yên.
  • Chất lượng cao cấp, mang phong cách tiêu chuẩn xanh của Mỹ, tiện ích đầy đủ, gần bệnh viện, trường học, trung tâm thể thao văn hóa quận, khu vui chơi, Mê Linh Plaza Hà Đông, cafe, nhà hàng…v…v

4. Sản phẩm căn hộ được hoàn thiện đến mức độ nào? Các loại phí tại tòa nhà
– Căn hộ tại dự án Diamond Lotus Green World được bàn giao hoàn thiện.
– Trần nhà cao 3 – 3,2 m, hàng lang rộng 1,6 m.
– Phí dịch vụ 8.000đ/m2 cho năm đầu, năm sau cư dân tòa nhà thành lập ban quản trị riêng và quyết định mức phí dịch vụ của tòa nhà (HĐMB nêu rõ).
Phí này bao gồm phí điện nước cho các khu vực cộng đồng, chi phí vệ sinh hành làng, khu đô thị, chi phí bảo vệ.
– Phí gửi xe dự kiến:
+ Xe máy: Từ 60 – 80k/tháng/xe
+ Ô tô: Từ 800 – 1,2tr/xe/tháng
– Sàn gỗ, trần thạch cao đầy đủ
– Bếp, tủ bếp, hút mùi, bếp từ, nóng lạnh đầy đủ.
– Các thiết bị vệ sinh đầy đủ, thiết bị điện, các đầu chờ kỹ thuật,…

5. Việc thay đổi thiết kế và một số vật liệu trong căn hộ theo ý chủ nhà thì như thế nào?
– Khách hàng có thể tùy chỉnh căn hộ của mình theo ý muốn và đảm bảo không làm ảnh hưởng đến kết cấu của tòa nhà; không thay đổi cửa ra vào, kết cấu cột dầm chịu lực, kết cấu bê tông và không làm ảnh hưởng các hệ thống đi âm trong tường của tòa nhà.
– Khi thay đổi khách hàng phải chuẩn bị một đơn thay đổi thiết kế gửi chủ đầu tư kèm theo bản vẽ chi tiết để chủ đầu tư duyệt thiết kế.

6. Trong 8 tòa Diamond Lotus Green World  thì tòa nhà nào có nhiều ưu việt?
Các tòa đều có chất lượng thi công như nhau, nhưng khác nhau về diện tích và thiết kế.
Quý khách hàng dựa theo nhu cầu sẽ chọn lựa cho mình được tòa thích hợp nhất.

7. Hệ thống cấp nước và thu gom rác có đảm bảo vệ sinh không? Bố trí hệ thống rác như thế nào? (Hệ thống ống hay thu gom theo từng tầng)
Hệ thống cấp nước và thu gom rác đảm bảo vệ sinh.
Rác thả vào thang rác ở từng tầng, cửa phòng rác thiết kế 2 lớp, đảm bảo vệ sinh
Đội vệ sinh luôn đảm bảo hàng lang đặc biệt là phòng rác luôn sạch sẽ.

8. Các tòa nhà có bao nhiêu thang máy? Thang máy khu căn hộ có sử dụng thẻ từ không?
Các tòa tại dự án Diamond Lotus Green World mỗi tòa có 04 thang máy, thang máy Mitsubishi.
Thang máy khu căn hộ có sử dụng thẻ từ.

9. Dự án Diamond Lotus Green World có tất cả bao nhiêu tòa? Bao nhiêu tầng để xe? Bao nhiêu tầng thương mại?
Số tháp: 8 tháp 
Số tầng: 28-30 tầng 
Hơn 6.000 căn hộ 
Dự kiến hoàn thành tổng thể: Năm 2019 
Pháp lý Dự án: Sổ Hồng, sở hữu vĩnh viễn, lâu dài

10. Trong tòa nhà có hệ thống an ninh thông? Có camera tại các tầng, sảnh và khu vực chung không?
Tòa có hệ thống an ninh tiêu chuẩn.
Có camera 24/24 tại các tầng, sảnh và khu vực chung.

11. Khi nào thì Chủ đầu tư bàn giao sổ đỏ cho khách hàng?
Sau khi về ở từ 3 – 6 tháng, khách hàng sẽ được nhận sổ dự án Diamond Lotus Green World

12. PHUC KHANG CORPORATION có năng lực gì?
Tham khảo thông tin về chủ đầu tư tại các trang báo dantri.com.vn, vnexpress.net, vietnamnet.vn, ...

13. Tại Diamond Lotus Green World có hệ thống thông gió tại thang máy và hành lang không? Hệ thống chữa cháy như thế nào
Có hệ thống thông gió tại thang máy và hành lang.
Hệ thống phòng chống chữa cháy theo tiêu chuẩn quốc gia
Mỗi tầng có 2 thang thoát hiểm
14. Tại Diamond Lotus Green World có hệ thống báo cháy, báo khói trong khu vực hành lang của từng tầng của tòa nhà không? Hệ thống an ninh và hệ thống chống cháy ở thang bộ thì như thế nào?
Có đầy đủ hệ thống báo cháy, báo khói trong khu vực hành lang của từng tầng của tòa nhà
Hệ thống an ninh và hệ thống chống cháy ở thang bộ có camera giám sát kết nối trực tiếp với bảo vệ tòa nhà. Có cửa chống khói và hệ thống báo, cháy báo khói.

15. Tòa nhà tại Diamond Lotus Green World có hệ thống điện dự phòng không? Bao nhiêu phần trăm và có khả năng cung cấp được bao lâu khi mất điện?
Tòa nhà có hệ thống điện dự phòng.
Cung cấp được 30% và chủ yếu cung cấp cho hệ thống thang máy hoạt động.

16. Trên hợp đồng chủ đầu tư có làm rõ thông tin về thời gian hoàn thành dự án tại Diamond Lotus Green World?
Trên hợp đồng chủ đầu tư có ghi rõ thời gian hoàn thành dự án.
Nếu chủ đầu tư không thực hiện đúng điều khoản hợp đồng cũng có những điều khoản rằng buộc riêng, phạt bàn giao chậm.

17.  Tại dự án Diamond Lotus Green World hợp đồng là cố định hay có thể thay đổi một vài điều khoản?
Hợp đồng là theo mẫu của sở xây dựng, không thay đổi được.

18. Dự án  tại Diamond Lotus Green World có chính sách hỗ trợ người mua nhà vay vốn ngân hàng như thế nào?
Hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 12 tới 18 tháng
Chiết khấu 2 hoặc 4% giá trị căn hộ
Chiết khấu 200.000đ/m2
(Tùy chính sách)
Hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị căn hộ

19. Ngân hàng nào cho vay mua nhà dự án tại Diamond Lotus Green World? Có chính sách giải ngân song song từ giai đoạn 1 không?
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn: Viettin Bank, Ocean Bank
Khách hàng bắt buộc phải có 30% giá trị căn hộ đầu khi mua căn hộ  tại Diamond Lotus Green World

20. Muốn sự dụng ngân hàng khác cho vay có được không? Nếu có thì có đc áp dụng chính sách hỗ trợ lãi suất không?
Ngân hàng khác muốn cho vay tại dự án phải có ký cam kết 3 bên là ngân hàng, chủ đầu tư và khách hàng.
Không được áp dụng chính sách hỗ trợ lãi suất.

21. Thời gian tối đa vay vốn tại Diamond Lotus Green World là bao nhiêu lâu? Hình thức trả gốc và lãi như thế nào?
Thời gian tối đa vay vốn là: 25 năm
Hình thức trả lãi và gốc theo tháng và dư nợ giảm dần.

22. Khách hàng mua căn hộ tại Diamond Lotus Green World cần chuẩn bị giấy tờ và thủ tục gì khi đi ký hợp đồng mua bán?
Khách hàng cần chuẩn bị 02 bộ hồ sơ cá nhân bao gồm:
Chứng minh nhân dân (còn hạn sử dụng 15 năm)
Photo hộ khẩu công chứng
Giấy đặt cọc và số tiền phải nộp theo quy định.

23. Tại dự án Diamond Lotus Green World hợp đồng tín dụng một người ký được không?
Trường hợp độc thân, hợp đồng tín dụng sẽ ký một mình, nếu có người bảo lãnh sẽ ký thêm người bảo lãnh
Trường hợp đã kết hôn, HĐTD bắt buộc phải có đủ chữ ký và sự đồng ý của cả 2 vợ chồng.

24. Mua nhiều căn hộ tại Diamond Lotus Green World có được giảm giá không?
Mua nhiều căn hộ đứng tên một cá nhân hay tổ chức sẽ được xem xét đề suất phương án hỗ trợ.

25. Hợp đồng mua bán chỉ có vợ hoặc chồng ký có khác gì so với HĐ cả hai cùng ký không?
Hợp đồng mua bán chỉ có vợ hoặc chồng ký không khác gì so với HĐ cả hai cùng ký vì theo quy định của pháp luật thì tài sản là bất động sản hình thành sau hôn nhân đều là của chung vợ và chồng.

26. Tiến độ đóng tiền tại Diamond Lotus Green World như thế nào?
Tùy từng tòa, liên hệ hotline để được tư vấn.
Hotline: 0981 7929 15

27. Quy trình mua bán tại Diamond Lotus Green World áp dụng như thế nào?
1. Khách hàng chọn mua căn hộ.
2. Đặt cọc 50 triệu để khóa căn.
3. Làm thủ tục ký hợp đồng và đóng tiền theo tiến độ thực tế
Thông tin liên hệ: Phòng giới thiệu dự án Diamond Lotus Green World 

TRƯỞNG PHÒNG KINH DOANH: NGUYỄN VĂN MẠNH