TIN TỨ SỰ KIỆN

Louis city Hoàng Mai cùng báo một dự án bất động sản nào từ thấp cấp đến cao cấp vấn đề mà khách hàng quan tâm nhất đó là giá bán căn hộ. Giá bán luôn là một yếu tố quyết định đến vấn đề khách hàng có mua dự án hay không.

Dự án Louis City Hoàng Mai cũng vậy, chủ đầu tư Lã Vọng cũng nghiên cứu rất kỹ trên tất cả mọi phương diện: hệ số như vị trí, quy mô, tiện ích, thiết kế và nội thất của căn biệt thự để đưa ra một mức giá phù hợp nhất, đem đến sự hài lòng nhất cho khách hàng.

Hiện tại mức giá bán dự kiến dự án Louis City Hoàng Mai chưa được chủ đầu tư đưa ra chính thức nhưng theo nhiều thông tin và phân tích thì giá của nó sẽ dao động từ 40–70 triệu/m2. Đây có thể coi là mức giá tương đối đối với một dự án bất động sản biệt thự liền kề tại Hà Nội .

Những điểm đặc biệt ở đây đó là dự án lại có diện tích rất phù hợp và vừa phải vậy nên mức giá bán Louis City Hoàng Mai trung bình của một căn biệt thự dao động khoảng 5 tỷ — một mức giá khá khiêm tốn so với các dự án chung cư cao cấp ồn ào trong nội thành.

Đối với mức giá vừa phải và hợp lý này dự án Louis City Hoàng Mai sẽ là một điểm đến lý tưởng của nhiều gia đình muốn tận hưởng một cuộc sống tiện nghi và không gian sống trong lành, được chăm sóc sức khỏe một cách tốt nhất.

Thật tuyệt vời khi được sở hữu một căn biệt thự với giá trị thiết thực. Được chăm sóc sức khỏe, tận hưởng toàn bộ các hệ thống tiện ích Louis City Hoàng Mai.

Xét về mặt giá bán dự kiến dự án hoàn toàn chiếm mọi lợi thế so với các dự án khác trong khu vực vì đây là concept hoàn toàn mới lạ, một sản phẩm đem đến sự khác biệt hoàn toàn đem đến một luồng gió mới cho khu vực Tân Mai Hoàng Mai.

Với các căn biệt thự có giá bán dự kiến chỉ từ 5 tỷ /căn đây có thể coi là giá bán lý tưởng nhất từ trước tới nay trong thủ đô Hà Nội.

Khi cuộc sống tại nơi phố thị ồn ào, náo nhiệt chật chội và ô nhiễm thì dự án Louis City Hoàng Mai sẽ là một sự lựa chọn tốt nhất khi đến với nơi đây cư dân như được trở về với chốn bình yên, dạo bước trên những con đường uốn lượn quanh co xung quanh dự án.

Được hít thở không khí trong lành và ngắm nhìn những người thân đang chuẩn bị những bữa cơm ấm áp bên những gian bếp được thiết kế thông minh và linh hoạt chắc hẳn đó có thể là cảm giác tuyệt vời khó tả mà chúng ta chỉ có thể cảm nhận được khi đến với Louis City Hoàng Mai.

Hiện tại GIÁ BÁN CHÍNH THỨC DỰ ÁN ĐÃ ĐƯỢC CHỦ ĐẦU TƯ Louis City Hoàng Mai và các đơn vị phân phối đưa ra. QUÝ KHÁCH quan tâm dự án liên hệ ngay để mua được nền vị trí đẹp tại dự án

Tại dự án Louis Hoàng Mai ngoài biệt thự và liền kề thì dự án Louis City còn có một loại hình khác được khách hàng chú ý nhất đó là nhà phố thương mại – Shophouse Louis City . Shophouse Louis City Hoàng Mai được thiết kế với kiến trúc cách tân cổ điển được lấy ý tưởng từ những kiến trúc các căn biệt thự liền kề sang trọng của nước Pháp. Sở hữu một căn Shophouse tại đây bạn có thể vừa ở, Kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Đây là kênh đầu tư cực kỳ hấp dẫn dành cho quý khách hàng.

THÔNG TIN THIẾT KẾ SHOPHOUSE LOUIS CITY HOÀNG MAI.

– Shophouse Louis Đại Mỗ được xây dựng với 5 tầng + 1 tầng tum.

– Thông số diện tích Shophouse Louis City Đại Mỗ:

– Diện tích lô đất: 120m2.

– Diện tích xây dựng: 91m2.

– Diện tích sàn xây dựng: 497.7m2.

CÁC PHÒNG TRONG SHOPHOUSE LOUIS CITY HOÀNG MAI:

Tầng 1 – Shophouse.

1 – Phòng khách/SHc.

1 – Phòng ăn + Bếp.

4 – Phòng ngủ.

1 – Phòng thờ.

1 – Phòng giúp việc.

7 – Phòng tắm + WC.

1 – Phòng giặt phơi.

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung vừa ký ban hành Quyết định số 2116/QĐ-UBND về phê duyệt Nhiệm vụ Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới dự án Louis City Hoàng Mai (Hoàng Văn Thụ), tỷ lệ 1/500 tại phường Hoàng Văn Thụ, phường Thịnh Liệt và phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội. Theo đó, thực hiện theo đúng Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ, tỷ lệ 1/500 đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 69/2007/QĐ- UBND ngày 21/6/2007. 

Cụ thể: 

- Phía Bắc giáp tuyến đường 2,5 hiện có; 

- Phía Đông giáp khu chợ đầu mối, bến xe hiện có; 

- Phía Tây giáp Khu đô thị mới Thịnh Liệt; 

- Phía Nam giáp công viên Yên Sở.

Dự án Louis City Hoàng Mai

Trong phạm vi ranh giới quy hoạch bao gồm dự án Khu di dân Đền Lừ III và đấu giá quyền sử dụng đất (thực hiện theo dự án riêng). Tổng diện tích đất nghiên cứu quy hoạch khoảng: 282.236m2. Trong đó: Diện tích trong phạm vi Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ khoảng: 238.897m2; Diện tích trong phạm vi Khu di dân Đền Lừ III và đấu giá quyền sử dụng đất khoảng: 43.3 39m2. Tổng quy mô dân số: khoảng 6.000 - 6.700 người (bao gồm Khu di dân Đền Lừ III và đấu giá quyền sử dụng đất khoảng 2.490 người theo Quyết định số 127/2006/QĐ-UBND ngày 04/8/2006 của UBND TP).

Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ, tỷ lệ 1/500 đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 69/2007/QĐ-UBND ngày 21/6/2007 đến nay đã 10 năm. Năm 2011, UBND TP có quyết định cho phép đầu tư dự án Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ tại Quyết định số 3431/QĐ- UBND ngày 21/7/2011. Khu vực đô thị mới Hoàng Văn Thụ nằm trong khu vực nội đô mở rộng với tính chất là đô thị cải tạo, nâng cấp, xây mới và hiện nay đã có sự thay đổi. Ngoài ra, trong phạm vi khu vực nghiên cứu quy hoạch (tại dự án Khu di dân Đền Lừ III và đấu giá quyền sử dụng đất do UBND quận Hoàng Mai làm chủ đầu tư) đang tồn tại Nghĩa trang Ao Đường, hiện đã được UBND TP cho phép điều chỉnh cục bộ quy hoạch tại Văn bản số 380/UBND-ĐT ngày 26/01/2017. 

Ngày 08/02/2017, UBND TP Hà Nội có công văn số 436/UBND-KT chấp thuận về chủ trương cho phép Tổng Công ty Đầu tư phát triển Hạ tầng đô thị UDIC được góp vốn đầu tư, ngoài doanh nghiệp để hợp tác với Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Louis, Công ty cổ phần Thương mại Ngôi nhà mới thành lập Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Hoàng Mai để thực hiện dự án Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ Mục tiêu lập điều chỉnnh quy hoạch nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011 và Quy hoạch phân khu đô thị H2-4, tỷ lệ 1/2000 đã được UBND TP phê duyệt tại Quyết định số 6499/QĐ-UBND ngày 27/11/2015; Điều tra, khảo sát và phân tích đánh giá về hiện trạng sử dụng đất, khớp nối các dự án có liên quan, đề xuất cơ cấu quy hoạch đảm bảo đồng bộ về chức năng sử dụng đất, không gian kiến trúc cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật. Tính toán các chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội (cây xanh, mặt nước, công trình công cộng, TDTT, trường học...), đề xuất giải pháp bổ sung điều chỉnh hợp lý nhằm khai thác, sử dụng tiết kiệm, hiệu quả quỹ đất đô thị. Điều chỉnh Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất và các chỉ tiêu kiến trúc quy hoạch từng thành phần chức năng sử dụng đất phù hợp với Quy hoạch phân khu đô thị được duyệt, phù hợp với tính chất, định hướng phát triển đô thị của khu vực và phù hợp với nhu cầu thị trường. Đề xuất giải pháp về quy hoạch kiến trúc, tổ chức đồng bộ về không gian kiến trúc cảnh quan. Xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, khớp nối với các dự án đang triển khai xây dựng, phù hợp Quy hoạch phân khu đô thị H2-4 được duyệt, tuân thủ Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam và tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành. Xác định vị trí, quy mô các khu đặc trưng cần kiểm soát, các nội dung cần thực hiện để kiểm soát và các quy định cần thực hiện; Xác định các khu vực xây dựng công trình ngầm (các công trình công cộng ngầm, các công trình nhà chung cư, hỗn hợp cao tầng có xây dựng tầng hầm...). Xây dựng Quy định quản lý theo đồ án Quỵ hoạch chi tiết, làm cơ sở pháp lý để các cơ quan chính quyền địa phương quản lý đầu tư xây dựng theo Quy hoạch…

Louis City Hoàng Mai – Khu đô thị sinh thái Louis City được tạo nên dựa trên sự kế thừa và phát huy những giá trị tinh hoa của Louis City Đại Mỗ như môi trường thiên nhiên an lành với 60m2 – 70m2 cây xanh / người, cộng đồng cư dân đẳng cấp, hệ thống tiện ích và dịch vụ 5 sao. Được biết, tại Louis City Hoàng Mai, chủ đầu tư sẽ tiếp tục phát huy hệ thống kênh đào, nâng tổng số km kênh lên gần 20km, hồ điều hoà hơn 12 ha, gần hai trăm cảnh quan tiện ích khắp phân khu mới, sẽ nâng tầm khu đô thị sinh thái giữa lòng Hà Nội lên một đẳng cấp mới, thoả mãn ước mơ của cư dân.

Với những giá trị vượt trội từ hệ thống tiện ích tiêu chuẩn 5 sao từ Louis City Hoàng Mai, phân khu Louis City Hoàng Mai sẽ được phát triển lên một tầm cao mới, nâng tầm hưởng thụ cư dân thượng lưu. Với nhiều hạng mục tiện ích sẽ được đầu tư xây dựng, dự án sẽ tạo nên một đẳng cấp hoàn toàn khác biệt.

Tiện ích dự án Louis City Hoàng Mai

Trường quốc tế tại Louis City Hoàng Mai:  Thế hệ mầm non được thụ hưởng nền giáo dục ưu việt với hệ thống trường liên cấp từ mầm non đến THPT và mô hình giáo dục quốc tế giúp các em tự tin hội nhập để thành công trong xu hướng toàn cầu hóa nhưng vẫn duy trì và phát huy bản sắc văn hóa và tâm hồn Việt Nam.

Bênh viện quốc tế: Với phòng khám đa khoa, cư dân được bảo vệ và chăm sóc toàn diện và hoàn toàn yên tâm về chất lượng, dịch vụ tại Louis City Hoàng Mai.

Tiện ích tổng hợp khác tại Louis City Hoàng Mai:  Thỏa sức mua sắm, vui chơi, giải trí tại Trung tâm thương mại, siêu thị, rạp chiếu phim platium, công viên, rất nhiều công viên cây xanh khắp khu đô thị… và quảng trường trung tâm rộng lớn, thoáng đãng. Sống khỏe và thư giãn mỗi ngày tại trung tâm thể thao phức hợp, phòng tập Gym, bể bơi trẻ em, bể bơi tràn vô cực…

Ngoài ra, cư dân còn được trải nghiệm những dịch vụ chăm sóc tốt nhất, xứng tầm trong một khu đô thị đẳng cấp 6 sao như: chăm sóc cảnh quan, cây xanh; dịch vụ xe hạng sang… rất chuyên nghiệp mà không ảnh hưởng đến cuộc sống riêng tư của cư dân Louis City Hoàng Mai.

Tiện ích dự án Louis City Hoàng Mai

Bên cạnh đó, với cảnh quan cây xanh, hồ điều hòa chạy khắp dự án, có thể nói quần thể biệt thự Louis City Hoàng Mai xứng danh là khu đô thị sinh thái đẳng cấp duy nhất trong lòng Hà Nội, đem đến cho cư dân một môi trường sống trong lành, mát mẻ.

Louis City Hoàng Mai đã đang và sẽ kế thừa, phát huy xuất sắc đẳng cấp dành riêng cho giới quý tộc của khu đô thị đáng sống hàng đầu cả nước, sẽ đem đến cơ hội cho những người thành đạt gặp gỡ, giao lưu và gia tăng các mối quan hệ thân tình, bền vững trong một cộng đồng văn minh, nhân hòa.

Vị trí Dự án căn hộ Vincity Quận 9 có thực sự phù hợp với các bạn đang quan tâm đến dự án Vincity hay không? Dự kiến những căn hộ đầu tiên sẽ được bàn giao trong vòng 2 năm nữa (hoặc ít hơn). Vậy tình hình kết nối hạ tầng giao thông đến với Vincity Quận 9 trong thời điểm hiện tại và sau này như thế nào?

Với những khách hàng quan tâm đến tình hình bất động sản hầu như đã biết về việc phát triển nhanh chóng về cơ sở hạ tầng của Quận 9 trong thời gian qua. Chúng tôi xin được trích một bài viết về một dự án khác nhưng có đề cập đến vấn đề hạ tầng và kết nối giao thông tại Quận 9, cũng như tiềm năng phát triển của Quận 9, và tình hình bất động sản năm 2016 tại TpHCM, vui lòng xem thêm Bất động sản Quận 9 phát triển nhờ hạ tầng giao thông.

Vincity - khu đô thị rộng 356ha tại Quận 9 có "hưởng lợi" từ quy hoạch bài bản hay không, mời bạn cùng phân tích cách thông tin sau:

Dự án căn hộ Vincity Quận 9 và các phân khu quan trọng

Vincity nằm tại phường Long Bình, Quận 9, ngay tại ngã ba Gò Công, giao giữa đường Nguyễn Xiển và Nguyễn Văn Tăng. Vincity được bao bọc bởi sông Đồng Nai và sông Tắc, một mặt giáp với khu dân cư hiện hữu, và một mặt đường Nguyễn Xiển. Địa thế này giúp cho Vincity luôn mát, điều kiện để hình thành môi trường sống tốt sau này... Ngoài ra, từ Vincity Quận 9, cư dân di chuyển đến các phân khu quan trọng tại Quận 9 và TP.HCM đang được tập trung đầu tư, tạo nên sự tiện lợi và tiềm năng về giá trong tương lai:

  • 10 phút để di chuyển đến bến xe Miền Đông mới (7,8km). Theo chỉ đạo của UBND TP.HCM, trước ngày 30/1/2018, bến xe Miền Đông mới sẽ chính thức đi vào hoạt động. Dự án bến xe Miền Đông mới có tổng diện tích trên 16ha. Trong đó, 12,3ha nằm trên địa bàn Q.9 (TP.HCM), phần còn lại 3,7ha thuộc H.Dĩ An (Bình Dương). Bến xe mới sẽ bao gồm trung tâm thương mại, khu phức hợp mua sắm, vui chơi giải trí, nhà hàng khách sạn. Đồng thời kết nối với tuyến metro số 1 Bến Thành (Q.1) - Suối Tiên (Q.9). Bến xe này sẽ phục vụ khoảng 7 triệu lượt hành khách/năm.

  • 5 phút để tới khu trung tâm Công nghệ cao Tp.Hồ Chí Minh: nơi hơn 120 tập đoàn công nghệ đa quốc gia hàng đầu thế giới như Intel (Hoa Kz), Nidec (Nhật Bản), Sanofi (Pháp), Datalogic (Ý), Rockwell Automation (Mỹ) cũng như các Viện nghiên cứu, Tập đoàn công nghệ lớn trong nước (FPT, Hutech, Nanogen…) đã thiết lập công ty. Dẫn đến việc tập trung một lượng lớn chuyên gia nước ngoài về đây làm việc, tạo nhu cầu cho thuê cực kỳ cao. 

  • 10 phút để tới Làng Đại học mới:  Theo quy hoạch, khu Giáo dục – Đào tạo chung có quy mô 172.92 ha, dự kiến gồm 6 khu trường đại học và một khu chức năng đô thị. Cụ thể: Trường ĐH Kinh Tế (50ha) đầu đường liên phường, Trường Cán bộ ngành giáo dục Thành phố (5 ha), Trường ĐH Luật TP. Hồ Chí Minh(29.66ha) - đang thi công, Trường ĐH Nguyễn Tất Thành(13.69) - Công nghệ cao, Trường ĐH Tài chính Marketing(19.51ha) - Lã Xuân Oai, Trường ĐH Tài chính Hải quan(16.48ha), Trường ĐHQG: sau lưng Melosa, Khu ký túc xá, nhà công vụ, trung tâm thương mại dịch vụ(17.05ha)… Trường Fullbright của Mỹ, tổng vốn đầu tư 70 triệu đô, diện tích 15ha tại khu Công nghệ cao TP.HCM. Mạng lưới trường học giúp gia tăng cán bộ, công nhân viên chức tri thức tập trung về đây.

  • 10 phút (6,8km) để tới trạm cuối Depot Long Bình của tuyến Metro 1: Bến Thành - Suối Tiên. Tuyến metro số 1 có tổng chiều dài 19,7 km; gồm 2,6 km ngầm và 17,1 km trên cao. Tuyến có tổng cộng 14 ga, với 3 ga ngầm, 11 ga trên cao; và depot Long Bình tại quận 9. Tổng mức đầu tư dự kiến của toàn tuyến là hơn 47.325 tỷ đồng. Trong đó, hơn 41.833 tỷ đồng là vốn vay từ cơ quan hợp tác quốc tế Nhật Bản - JICA. Còn lại là vốn đối ứng từ ngân sách TP.HCM. Tuyến metro số 1 dự kiến hoàn thành và đi vào hoạt động vào cuối năm 2020; và hiện đã hoàn thành khoảng 40% khối lượng công việc (tháng 6/2017). Tuyến metro này dự kiến sẽ vận chuyển khoảng 186.000 hành khách/ngày. Đến năm 2020 sẽ vận chuyển 620.000 hành khách/ngày và đến năm 2040 vận chuyển được hơn 1 triệu hành khách/ngày. Với tốc độ tàu metro chạy từ 40-60km/giờ trên lộ trình Bến Thành - Suối Tiên dài 19,7km chỉ mất khoảng 30 phút (cứ 5 phút có một chuyến xuất bến và tàu dừng ở mỗi ga bình quân 1,5 phút để đón và trả khách). Như vậy, cư dân Vincity có thêm 1 phương tiện di chuyển về trung tâm thành phố nhanh chóng và tiện lợi.

  • 1 giờ (40km) để tới Sân bay quốc tế Long thành - Dầu Giây tổng kinh phí 3 Giai đoạn 18 tỷ USD từ năm 2019 – 2030. Mục tiêu mà Bộ GTVT đang đề ra là sẽ khởi công sân bay Long Thành vào năm 2019, hoàn thành vào năm 2022 và đầu năm 2023 đưa vào khai thác giai đoạn 1. Sân bay quốc tế có công suất lên đến 100 triệu hành khách/năm khi hoàn tất các giai đoạn (gồm 3 giai đoạn), đây sẽ là sân bay lớn nhất Việt Nam trong tương lai.

  • 20 phút (7,8km) để đến Bệnh viện Ung Bướu 2. Cơ sở 2 của Bệnh viện Ung bướu TP.HCM có quy mô 1.000 giường, xây dựng trên thửa đất rộng 55.594 m2 tại phường Tân Phú (quận 9), tiếp giáp tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên. Dự án này có tổng diện tích sàn xây dựng là 120.000 m2, chia ra làm 3 khối nhà với nhiều bộ phận chức năng gồm khoa Khám bệnh và điều trị ngoại trú, khu Điều trị nội trú, khu Kỹ thuật nghiệp vụ, khu Hành chính quản trị, bãi đậu xe và sân đậu trực thăng phục vụ công tác vận chuyển bệnh nhân cấp cứu. Dự kiến công trình này hoàn thành và đưa vào hoạt động cuối năm 2017.


Vị trí Vincity trên bản đồ vệ tinh thể hiện không gian xanh tại đây 

Liên kết vùng & Các phương án di chuyển từ dự án Vincity Quận 9

Nhờ kế thừa cơ sở hạ tầng sẵn có cũng như chủ trương đầu tư phát triển mà Vincity Quận 9 nhận được nhiều ưu thế về giao thông cũng như di chuyển. Sau đây là một số phương án di chuyển từ Vincity Quận 9:

Về Quận 2 thông qua Nguyễn Duy Trinh: Từ Vincity đi Nguyễn Duy Trinh về tới đường Vành Đai 2 (Võ Chí Công) – nơi giao với đường Cao Tốc để lên cao tốc Long Thành Dầu Giây là 9km. Đường cao tốc đoạn từ Vành Đai 2 này đến Mai Chí Thọ Quận 2 dài khoảng 4km đã cho xe máy đi, thời gian đi khoảng 10 phút. Cộng với thời gian đi từ Vincity đến Cao tốc khoảng 20 phút nữa. Tổng thời gian có thể đi bằng xe máy từ Vincity vào Mai Chí Thọ Quận 2 khoảng 30 phút. Đường cao tốc được đi với tốc độ 50km/h, đường 3m, thông thoáng. Khoảng tháng 02/2018 đoạn đường cho xe máy đi này sẽ được thay bằng đường song song với cao tốc đang được triển khai. 

Về Quận 7 qua Nguyễn Duy Trinh: Từ Vincity đi Nguyễn Duy Trinh tới Vành Đài 2, và theo Vành Đai 2 qua cầu Phú Mỹ tới Nguyễn Văn Linh Quận 7 là 18,5km. Thời gian đi khoảng 40 phút. Đường tương đối khó khăn do Container vào các cảng Cát Lái, kẹt xe tại vòng xoay Mỹ Thủy. Tuy nhiên thời gian tới tình trạng này sẽ được giảm nhiều khi hầm chui Mỹ Thuỷ và tuyến Vành Đai 3 đi vào hoạt động.

Kết nối về Đông Nam Bộ: Đồng Nai, Bình Dương qua Vành Đai 3: Điểm nổi bậc trong kết nối giao thông của Vincity là đường Vành Đai 3. Ngoài các tuyến đường như chúng tôi đã phân tích ở trên, đường Vành Đai 3 có vai trò chiến lược trong sự phát triển của cả vùng Đông Nam Bộ bao gồm TPHCM, Đồng Nai và Bình Dương. Và là con đường chủ đạo của dự án Vincity.

Tiềm năng từ phát triển hạ tầng giao thông

Đường Vành Đai 3 kết hợp với cao tốc Bến Lức – Long Thành giúp giao thông liên vùng Đông Nam Bộ được nhanh chóng, giảm lưu lượng giao thông vào trong các quận nội thành TPHCM, tăng khả năng vận chuyển hàng hóa vùng và phát triển không gian đô thị của cả vùng Đông Nam Bộ.

Dự kiến cuối năm 2017 đường Vành Đai 3 sẽ được triển khai đoạn từ Nhơn Trạch đến Tân Vạn, đi qua địa bàn Quận 9, TPHCM. Khi đoạn này hoàn thành, kết hợp với cao tốc Bến Lức – Long Thành sẽ là tuyến đường chính đi từ Quận 9 - Thủ Đức - Bình Dương về Nhà Bè – Bình Chánh – Cụm cảng Hiệp Phước – Huyện Cần Giuộc Long An – Cảng Quốc tế Long An – Cần Giờ - các tỉnh miền Tây. Đường cao tốc Bến Lức – Long Thành đang được triển khai, dự kiến hoàn thành cuối năm 2018 hoặc 2019.

Hiện tại, các dự án như Cảng Quốc tế Long An, cụm cảng Hiệp Phước và các dự án gần đó đã và đang được triển khai... Tính chất kết nối vùng của đường Vành Đai 3, đường cao tốc Bến Lức – Long An thật giá trị. Giúp cho các địa phương gần lại với nhau hơn bao giờ hết.

Vincity là dự án nằm trên tuyến đường Vành Đai 3 (gần Vành Đai 3) king bay sẽ có rất nhiều lợi thế cho cộng đồng cư dân sống ở đây. Từ Vincity về tất cả các vùng đều thuận lợi nhờ vào các đường: Vành Đai 3, Vành Đai 2, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long An, và các đường xuyên tâm hiện hữu.

Quy hoạch Vincity với đường Vành Đai 3 nằm trong tổng thể dự án

Vậy, Vincity Quận 9 có khuyết điểm gì không?

Cái thiếu của Vincity hiện tại là đường Vành Đai 3 chưa được triển khai, đường kết nối với Vành Đai 2 và Cao tốc Long Thành – Dầu Giây còn “rườm rà”. Muốn vào Vành Đai 2, cao tốc Long Thành (để vào Quận 1, Quận 2) phải đi đường Nguyễn Duy Trinh, hoặc đường nhỏ để vào khu Công nghệ cao. Và đường đi vào khu công nghệ cao (sau đó ra Vành Đai 2 và lên cao tốc) là đường đi vào trung tâm nhanh nhất ở thời điểm hiện tại. Thời gian đi khoảng 35-40 phút như đã nêu ở trên.

Hy vọng qua các phân tích trên sẽ giúp quý khách hình dung được các phương án giao thông khi ở tại Vincity cũng như việc giao thông đi lại của các bạn sau này. Và chắc chắn sau này khi giao thông ngày càng phát triển thì phương thức đi lại hằng ngày cũng ngày càng thay đổi, giống như việc sẽ ngày càng có nhiều người sử dụng phương tiện giao thông công cộng như tại các nước tiên tiến khác, hoặc việc sử dụng xe ô tô ngày càng nhiều... Khi đó ở tại Vincity sẽ thật sự thuận tiện và lúc đó các bạn còn cho là gần nữa... Vì theo thực tế tại các nước phát triển và ngay tại các nước Đông Nam Á như Thái Lan, Malaisia thì các khu đô thị vệ tinh cách xa trung tâm thành phố từ 40 - 50km.

Khác với một số quan niệm chưa chính xác về Quận 9 như còn chưa phát triển, không thực sự tiềm năng để đầu tư mua căn hộ, dựa vào các thông tin trên, có thể thấy, Quận 9 đang được tập trung đầu tư và phát triển không ngừng. Chắc chắn, khi các hệ thống tiện ích và giao thông đã hình thành, giá trị bất động sản tại đây sẽ gia tăng theo và việc đầu tư cho Vincity Quận 9 là đáng cân nhắc để đón đầu làn sóng phát triển tại đây với mức giá tốt nhất.

Chung Cư Vincity Là Thương Hiệu Bất Động Sản Giá Rẻ Của Vingroup Có Mức Giá Từ 700 Triệu Có Nghĩa Là Bạn Chỉ Cần Có Trong Tay 150 Triệu Là Có Thể Sỡ Hữu Được Ngay Căn Hộ Chung Cư Vincity.

Trong thời gian tới đây, sẽ có đến 300.000 căn hộ Vincity của Vingroup gia nhập thị trường. Nhà ở giá rẻ với thương hiệu ” Vincity” làm cho người có nhu cầu mua nhà thực sự muốn mua ngay và luôn. Dự án được đồng loạt triển khai từ 2017 tại 17 tỉnh thành. Các căn hộ Vincity có giá từ 450 triệu đồng tại các tỉnh lẻ và 700 triệu đồng tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh.

Chung Cư Vincity Vingroup chính thức ra mắt thị trường Bất Động Sản Việt Nam trong năm 2017

Theo ông Lê Khắc Hiệp – Phó chủ tịch tập đoàn Vingroup, hiện tại đã có rất nhiều ngân hàng thương mại sẵn sàng tham gia cùng Vingroup nhằm hỗ trợ người mua nhà giá rẻ. Cũng theo đó, khách hàng chỉ cần tích lũy được một khoản tiền khoảng 20-30% tổng giá trị căn hộ, tức là chỉ tầm 150 triệu đồng là có thể mua nhà của Vingroup. Tiếp theo đó, khách hàng sẽ được các ngân hàng cấp cho nguồn vốn tín dụng khá ưu đãi và hấp dẫn.

Bên cạnh đó, người mua nhà sẽ tiếp cận được mức giá tốt nhất, tránh tình trạng chênh lệch giá trên thị trường cả những chính sách quản lý minh bạch cũng như thống nhất vốn có của Tập đoàn.

Với mức giá như vậy thì chất lượng của Vincity ra sao?

Mặc dù chưa có con số chính xác nhưng phí dịch vụ của những khu chung cư giá rẻ mang thương hiệu của Vincity chắc chắn chỉ dao động trong khoảng 4.000-8.000 đồng/m2.

Đứng trước lo ngại về giá ở giá rẻ kéo theo chất lượng nhà ở cũng như dịch vụ thấp, ông Hiệp đã khẳng định, Vingroup sẽ hoàn toàn thay đổi cách nhìn nhận về phân khúc này. Người thu nhập trung bình mua nhà phân khúc này của Vingroup cũng vẫn có thể hưởng toàn bộ các tiện ích đồng bộ như những người ở khu có thu nhập tương đối và cao, chỉ có điều diện tích nhỏ hơn, vị trí xa hơn một chút.

Đây có thể nói là một thông tin không thể vui hơn với các khách hàng, đặc biệt là các khách hàng trẻ, đang mong muốn sở hữu một căn hộ cho riêng mình để phục vụ cho công việc và cuộc sống.

VinCity có thực sự hấp dẫn không?

Về chất lượng và thiết kế của Vincity, vì sản phẩm chưa ra mắt nên việc so sánh là không thể. Vậy sức hấp dẫn của VinCity nằm ở đâu để phả sức nóng trên thị trường bình dân?

Lợi thế của dòng sản phẩm căn hộ này hiện nay mới nằm ở thương hiệu, cam kết về tiện ích đồng bộ, tốc độ chủ đầu tư. Tuy vậy, nếu so với những đối thủ cũng cam kết đầu tư đồng bộ về hạ tầng, tiện ích, hay thậm chí vị trí xây dựng còn gần trung tâm hơn thì giá của VinCity lại không rẻ.

Đơn cử tại Hà Nội, hai dự án mà tập đoàn Vingroup và Mường Thanh vừa công bố mới đây thì đều có cam kết khá tương đồng về cả tiện ích và mật độ xây dựng.

Chung cư Vincity quận 9 hội tụ hạ tầng tiện ích đầy đủ phục vụ cư dân / king bay / king bay nhơn trạch / louis city hoang mai 

Tại dự án nhà ở giá rẻ trong Khu đô thị Thanh Hà, tập đoàn Mường Thanh sau những lùm xùm về chất lượng của nhà ở một loạt khu đô thị chen chúc, cho rằng sẽ đầu tư hạ tầng tiện ích đồng bộ để có thể thay đổi cái nhìn về nhà giá rẻ.

Dự án mới này lại nằm cạnh hai khu hồ điều hòa rộng 32ha. Chủ đầu tư cam kết có mật độ cây xanh công viên lớn và mật độ xây dựng khoảng 25-30%. Các công trình như nhà trẻ mẫu giáo, trường cấp 2 tại dự án cũng đang được triển khai.

Với VinCity, chủ đầu tư cũng cam kết sẽ cung cấp đầy đủ hệ thống tiện ích thiết yếu dành cho cư dân như  trường học, y tế, trung tâm thương mại,  các khu thể thao và hạ tầng dịch vụ, các cửa hàng tiện ích, cây xanh, cảnh quan… mật độ xây dựng từ 20 đến 25%. Tập đoàn cho biết tiện ích của căn hộ VinCity sẽ không thua kém Vinhomes vì vốn là thương hiệu uy tín của chủ đầu tư này.

Những ưu điểm nổi bật chỉ có tại Vincity

– Căn hộ Vincity – là dòng sản phẩm BĐS giá tầm trung đầu tiên của tập đoàn Vingroup.

– Giá bán cực kì hợp lý và phù hợp với nhiều nhóm đối tượng khách hàng

– Mật độ xây dựng lại thấp dự kiến chỉ từ 20- 25%, còn lại là một không gian xanh

– Vị trí vô cùng đắc địa tại các dự án chung cư Vincity

– Được sở hữu những hạ tầng tiện ích chất lượng và đồng bộ

– Quy hoạch các cơ sở hạ tầng không thua kém gì các khu đô thị Vinhomes

– Thời gian để bàn giao nhà luôn luôn sớm hơn tiến độ đã được cam kết

– Các dự án đã triển khai của Vingroup đã thành công rực rỡ

– An ninh bảo vệ nghiêm ngặt, an toàn 24/24 không hỏa hoạn, không cháy nổ.

– Gần đây, Phó Chủ Tịch tập đoàn Vingroup đã nhấn mạnh rằng “chung cư Vincity sẽ thay đổi hoàn toàn quan niệm nhà ở giá rẻ thì có chất lượng thấp”. Đây chính là một cơ hội tốt giúp cho cư dân có thể thực hiện được giấc mơ mua nhà của mình.

Có mức giá phải chăng nhưng chung cư Vincity lại sở hữu tiện ích hoàn hảo vượt trội

Vì sao căn hộ Vincity lại có mức giá cạnh tranh như vậy?

Ở đây đang nói đến là giá cạnh tranh chứ không phải giá cả cao hay thấp, nói rõ hơn lại là năng lực cốt lõi, năng lực cạnh tranh của các doanh nghiệp, với sự triển khai đồng bộ, quy mô lại lớn, mục đích nhằm bán cho nhiều đối tượng khách hàng, với tư duy bán buôn thay vì bán lẻ. Căn hộ Vincity luôn được đảm bảo, từ khâu đầu vào hay đầu ra đều có các bài toán kinh tế phù hợp, đặc biệt  với kinh nghiệm triển khai các dự án, tối ưu hóa các quy trình của Vingroup… nói chung tập đoàn Vingroup đã có bề dày kinh nghiệm về triển khai dự án cũng như các chiến lược kinh doanh vượt thời gian, chính vì vậy Vincity tự tin rằng dự án có mức giá cạnh tranh hơn bất cứ dự án nào khác trên cùng khu vực.

Những đối tượng nào được mua căn hộ VinCity của Vingroup bằng việc vay vốn ngân hàng ?

Dòng sản phẩm căn hộ VinCity của tập đoàn Vingroup không phải là nhà ở xã hội, mà chính là  nhà ở dành cho những người có thu nhập trung bình thậm chí là có chút thấp. Bài toán đặt ra là, một gia đình có thu nhập khoảng 20 triệu 1 tháng, nếu đã tích lũy được 20-30% giá trị căn hộ thì hoàn toàn có thể mua ngay và trả dần 70-80% số tiền còn lại cho ngân hàng. Như vậy chỉ sau 4 đến 6 năm, căn hộ đã có thể hoàn toàn thuộc về họ, những người có thu nhập trung bình và thấp chiếm số đông trên các thành phố lớn.

Chung cư VinCity Quận 9 Chỉ Với Mức Giá 700 Triệu Đồng Thực Sự Là Một Cơ Hội Dành Cho Khách Hàng, Người Dân Thu Nhập Trung Bình Và Thấp Tại Thành Phố. Hồ Chí Minh. 

Dự án căn hộ VinCity quận 9 có vị trí tại Thành phố Hồ Chí Minh được tập đoàn VinGroup đầu tư xây dựng và phát triển tại khu vực Quận 9, dự án mang thương hiệu bất động sản VINCITY.

Phối cảnh dự án chung cư Vincity Quận 9 dành cho người thu nhập thấp.

Đây chính là phân khúc nhà ở dành cho tầng lớp trung lưu, những người có mức thu nhập trung bình – thấp. Chung cư VinCity Quận 9 chính là một siêu tổ hợp dự án có quy mô rộng lớn lên tới 280ha nằm tại vị trí vàng của khu vực quận 9 có kết nối giao thông vô cùng thuận tiện.

VinCity Quận 9 chính là một thương hiệu nhà ở giá rẻ mà Tập đoàn Vingroup sẽ tạo nên trong thời gian sắp tới, căn hộ tại dự án VinCity là mô hình nhà ở giá thấp sẽ được tập đoàn này tiến hành xây dựng trên 7 thành phố mà Vingroup đang có quỹ đất nền, gồm có: Thành phố Hồ Chí Minh, Hà Tĩnh, Hà Thành, Hưng Yên, Nha Trang, đất cảng Hải Phòng cũng như Thanh Hóa.

– Theo như dự kiến của Tập đoàn bất động san Vingroup sẽ xây dựng khoảng tầm 300.000 căn hộ cao cấp VinCity, toàn bộ hệ thống dự án này sẽ được hoàn thiện trong tầm 5 năm đến.

– Khởi đầu chuỗi dự án bất động sản này đó là dự án chung cư VinCity quận 9, với mức giá khởi điểm là 700 triệu cho một căn hộ chung cư cao cấp lên tới 45 mét vuông, sẽ chính thức được mở bán trong tháng 2/2017.

– Chỉ có giá khá rẻ tuy nhiên căn hộ cao cấp VinCity Quận 9 hiện vẫn quy tụ đầy đủ các giá trị, cũng như độ tin cậy mà tập đoàn này đã gây dựng trong những công trình bất động sản có tên Vingroup: Chất lượng- Nhất Quán – Tiện nghi.

Vị trí đắc địa của dự án VinCity quận 9

Tổ hợp dự án chung cư VinCity quận 9 thành phố Hồ Chí Minh nằm tọa lạc tại một trong những khu vực mà có vị trí đắc địa bậc nhất thuộc quận 9 tại phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, khu vực Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh.

Sơ đồ vị trí dự án chung cư tại Vincity Quận 9 , Long Bình, Hồ Chí Minh.king bay nhơn trạch / louis city hoang mai 

Dự án căn hộ chung cư Vincity quận 9 đã được quy hoạch và phát triển để có thể trở thành một khu đô thị kiểu mẫu cùng với các tiện ích dịch vụ đầy đủ các tiện nghi đẳng cấp, quản lý vận hành chuyên nghiệp, tại dự án là những căn hộ có chất lượng đảm bảo, cung cấp cho quý khách hàng một nơi an cư lý tưởng bậc nhất.

Dự án Vincity quận 9 sẽ hình thành lên các tòa chung cư với lối kiến trúc vô cùng độc đáo đơn giản sang trọng, được kết hợp với một không gian quần thể khu đô thị xanh mát rợp bóng cây xanh, bên cạnh đó thì những tòa chung cư tại VinCity quận 9 sẽ hướng đến là một môi trường sống xanh hiện đại cùng với đầy đủ các tiện ích dịch vụ tiện nghi bậc nhất hiện nay.

Tiện ích tiện nghi đẳng cấp tại dự án căn hộ VinCity Quận 9.

Với những tiện ích và dịch vụ tiện nghi đẳng cấp bậc nhất tại khu đô thị Vincity quận 9, sẽ hình thành nên một tổ hợp khu đô thị khép kín đáng sống bậc nhất tại nơi đây. Các tiện ích dịch vụ có thể kể đến tại dự án chung cư VinCity quận 9 bao gồm: trường học, khu vui chơi, bệnh viện, phòng sinh hoạt cộng đồng, nhà hàng, siêu thị, … nhằm mục đích đáp ứng được đầy đủ nhu cầu sống của quý cư dân tại nơi đây.

Tiện ích dịch vụ đa dạng tại dự án căn hộ Vincity quận 9 hồ chí minh.

Cùng với sự phát triển của dự án chung cư Vincity quận 9 của tập đoàn bất động sản được giới chuyên gia nhận định là tập đoàn bất động sản hàng đầu hiện nay – tập đoàn VinGroup sẽ góp phần trong việc phát triển kinh tế xã hội, cải thiện cơ sở hạ tầng, kinh tế tại quận 9 tại thành phố Hồ Chí Minh – đây là một trong những quận có vị trí chiến lược, là nơi giao thoa giữa 3 vùng kinh tế trọng điểm của cả nước gồm có thành phố Hồ Chí Minh – Vũng Tàu – Đồng Nai.

Tổ hợp dự án căn hộ chung cư VinCity Quận 9 sẽ đáp ứng được những nhu cầu sống hiện đại nhất, có giá tiền phải chăng nhất tới quý khách hàng. Hãy sở hữu ngay những căn hộ tuyệt vời này.